Μία κτιριακή εγκατάσταση με την οποία κανείς από τους χρήστες του κτιρίου δεν θέλει να ασχοληθεί είναι το αποχετευτικό σύστημα, το οποίο καθορίζει, ωστόσο, σημαντικά την ποιότητα διαβίωσης.
Του κ. Αλέξανδρου Μαχαίρα* (από την έντυπη έκδοση Φεβρουαρίου 2024)
Το αποχετευτικό σύστημα ενός κτιρίου αποτελεί μία κτιριακή εγκατάσταση η οποία καθορίζει σημαντικά την ποιότητα διαβίωσης στα κτίρια. Ένα αποχετευτικό σύστημα το οποίο δεν λειτουργεί σωστά, μπορεί να καταστήσει την ατμόσφαιρα στο κτίριο ανθυγιεινή, να παράγει ενοχλητικούς θορύβους και γενικώς να μειώσει σημαντικά την ποιότητα διαβίωσης στο κτίριο.
Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε από πού προκαλούνται τα σημαντικότερα προβλήματα στα αποχετευτικά συστήματα των κτιρίων, καθώς και τους τρόπους αντιμετώπισής τους.
Δυσάρεστες οσμές
Τα συμβατικά αποχετευτικά συστήματα περιλαμβάνουν παράλληλους κλάδους από τα μπάνια και τα WC που συνδέονται με μία κάθετη αποχετευτική στήλη η οποία καταλήγει ελεύθερη πάνω από την οροφή του κτιρίου. Όταν αποχετεύουμε έναν υδραυλικό υποδοχέα, το νερό των λυμάτων που ρέει στις σωληνώσεις του αποχετευτικού συστήματος καταλήγει στην κάθετη αποχετευτική στήλη και ωθεί τον αέρα εντός του αποχετευτικού συστήματος προς τα κάτω, δημιουργώντας έτσι ένα κενό αέρος στις σωληνώσεις του.
Έτσι δημιουργείται αρνητική πίεση στο σύστημα (χαμηλότερη πίεση αέρα από την ατμοσφαιρική), η οποία πρέπει να εξισορροπηθεί με την αναρρόφηση αέρα από το περιβάλλον. Αυτό γίνεται από την κορυφή της κάθετης αποχετευτικής στήλης που βρίσκεται πάνω από την οροφή του κτιρίου. Αυτή η διαδικασία οδηγεί σε διακυμάνσεις της πίεσης που διαταράσσουν τη στάθμη στις οσμοπαγίδες του συστήματος (σιφώνια δαπέδου, νιπτήρα, κουζίνας κτλ.), με αποτέλεσμα, σε πολλές περιπτώσεις, να πέφτει η στάθμη τους κάτω από την επιθυμητή και να περνούν δυσάρεστες οσμές από το αποχετευτικό στο εσωτερικό του κτιρίου.
Σε άλλες περιπτώσεις, από αλλαγή κατεύθυνσης του ανέμου δημιουργείται εξαναγκασμένη θετική πίεση στο σύστημα που οδηγεί σε διαφυγή μολυσμένου αέρα από τις οσμοπαγίδες στον εσωτερικό χώρο του κτιρίου.
Στα πολυώροφα κτίρια, το φαινόμενο της θετικής πίεσης στο σύστημα δημιουργείται από τη βάση της κάθετης αποχετευτικής στήλης, όπου το νερό από τα λύματα δημιουργεί ένα παραπέτασμα με την κάθετη ροή του, στο οποίο προσκρούει ο παγιδευμένος αέρας και επιστρέφει με μεγάλες ταχύτητες στους κλάδους τείνοντας να εκτονωθεί στις οσμοπαγίδες, οδηγώντας στην παρουσία οσμών στους εσωτερικούς χώρους.
Στις παραπάνω περιπτώσεις δημιουργούνται και ενοχλητικοί θόρυβοι από τη λειτουργία του αποχετευτικού.
Ανεπίστροφες βαλβίδες αερισμού
Οι ανεπίστροφες βαλβίδες αερισμού (στο εξής Α.Β.Α.) της Studor αλλάζουν τα δεδομένα στα αποχετευτικά συστήματα και λύνουν τα παραπάνω βασικά προβλήματα.
Η αρχή λειτουργία τους είναι απλή: Είναι σχεδιασμένες να ανοίγουν για αναρρόφηση ατμοσφαιρικού αέρα για άμεση εξισορρόπηση της αρνητικής πίεσης στο σύστημα, αλλά δεν επιτρέπουν την έξοδο του μολυσμένου αέρα στον εσωτερικό χώρο του κτιρίου.
Τοποθετημένες στα κατάλληλα σημεία ανάγκης για αναρρόφηση, εξισορροπούν αμέσως την αρνητική πίεση εξαλείφοντας τις διακυμάνσεις της, και προστατεύουν τις οσμοπαγίδες ώστε να μην πέφτει η στάθμη τους. Έτσι δεν εμφανίζονται δυσάρεστες οσμές στον εσωτερικό χώρο του κτιρίου. Παράλληλα, μειώνονται σημαντικά οι θόρυβοι που δημιουργούνται από τη ροή των λυμάτων.
Η εξαναγκασμένη θετική πίεση από αλλαγή κατεύθυνσης του ανέμου αντιμετωπίζεται με την τοποθέτηση μίας Studor Maxi Vent στην κορυφή της κάθετης αποχετευτικής στήλης, ενώ η θετική πίεση που εμφανίζεται στα πολυώροφα κτίρια, αντιμετωπίζεται μόνιμα με την τοποθέτηση ενός αποσβεστήρα θετικής πίεσης (Positive Air Pressure Attenuator [P.A.P.A.]) της Studor κοντά στη βάση της κάθετης αποχετευτικής στήλης.
Στα συστήματα με βόθρους, η γραμμή αερισμού του βόθρου, η οποία είναι απαραίτητη για την εκτόνωση του συστήματος, μπορεί να κρατηθεί χαμηλά, τοποθετώντας τη βαλβίδα Studor Maxi Filtra, η οποία επιτρέπει και την είσοδο και την έξοδο του αέρα, αλλά περιέχει πλακέτα φίλτρου ενεργού άνθρακα που φιλτράρει τον μολυσμένο αέρα του αποχετευτικού, ώστε να βγαίνει άοσμος και καθαρός στο χώρο.
Οι Α.Β.Α. της Studor είναι πολύ εύκολες στην εγκατάσταση, δεν χρειάζονται συντήρηση ή μετατροπές στις σωληνώσεις, έχουν εγγύηση εφ’ όρου ζωής και αποτελούν τον σύγχρονο τρόπο σχεδιασμού των αποχετευτικών συστημάτων.
Επικαθίσεις οργανικών
Τα οργανικά από τα λύματα επικάθονται σταδιακά στις σωληνώσεις (σε παράλληλους κλάδους και στην οριζόντια κεντρική γραμμή), αλλά και στα φρεάτια που μπορεί να περιέχουν αντλίες λυμάτων, με αποτέλεσμα να επηρεάζεται η ομαλή ροή των λυμάτων στις σωληνώσεις και στην οριζόντια κεντρική γραμμή και να μπλοκάρουν οι αντλίες λυμάτων.
Για τις επικαθίσεις οργανικών, η DIMCO προτείνει δύο προϊόντα: το K-97 και το ΡΤ-4.Το K-97 είναι ένα προϊόν με εξειδικευμένες καλλιέργειες βακτηρίων, τα οποία «χωνεύουν» και αφαιρούν τις οργανικές επικαθίσεις από τις οριζόντιες σωληνώσεις.
Το ΡΤ-4 είναι ένα μη τοξικό βιοδιασπώμενο καθαριστικό και αποσμητικό σωληνώσεων, λιποσυλλεκτών και φρεατίων, το οποίο διαλύει τα οργανικά και τα λίπη, καθαρίζει σωληνώσεις και φρεάτια, και εξαφανίζει τις δυσάρεστες οσμές που προέρχονται από το αποχετευτικό.
Απορροφητικοί βόθροι
Οι βόθροι στους οποίους δεν γίνεται τακτική συντήρηση και προσεκτική χρήση, επιβαρύνονται σταδιακά από τα οργανικά των λυμάτων, τα οποία σκληραίνουν και κλείνουν τους πόρους τους, καθιστώντας τους μη λειτουργικούς, καθώς χάνουν την απορροφητικότητά τους. Έτσι μετά από κάποια χρόνια χρήσης γεμίζουν γρήγορα, και ο χρήστης αναγκάζεται να κάνει δαπανηρές εκκενώσεις χωρίς να λύνεται το πρόβλημα.
Για απόφραξη και αποκατάσταση της λειτουργίας των απορροφητικών βόθρων, η DIMCO προτείνει τα παρακάτω προϊόντα:
- Το K-57, ένα προϊόν που περιέχει ειδικά πατενταρισμένες καλλιέργειες βακτηρίων που ενισχύουν τα φυσικά βακτήρια του βόθρου. Τα βακτήρια επιτίθενται στα σκληρυμένα οργανικά που έχουν κλείσει τους πόρους του βόθρου, τα υγροποιούν και αποκαθιστούν την απορροφητικότητά του.
- To GT-MAX 106, ένα υπερσυμπυκνωμένο προϊόν για πολύ επιβαρυμένα συστήματα βόθρων που γεμίζουν γρήγορα, ή για συστήματα αποχέτευσης επαγγελματικών χώρων που επιβαρύνονται περισσότερο.
- Το CESS-TIC, είναι ένα χημικό ειδικής σύνθεσης με τασιενεργά, το οποίο διαλύει τα οργανικά και τα λίπη, είναι μη τοξικό βιοδιασπώμενο και διατηρεί το περιβάλλον του βόθρου σε λειτουργικά επίπεδα. Προτείνεται σε περιπτώσεις που δεν γίνεται καλή χρήση του βόθρου (όταν σε αυτόν καταλήγουν χλωρίνες και τοξικά χημικά), διότι είναι πιο ανθεκτικό σε αυτές τις περιπτώσεις.
Φραγές και επιστροφή λυμάτων
Το Clobber είναι το ισχυρότερο επαγγελματικό αποφρακτικό της αγοράς, το οποίο διαλύει και αφροποιεί χαρτιά, τρίχες, πανιά και υφάσματα, ανοίγοντας αμέσως τη φραγή και ελευθερώνοντας τις σωληνώσεις του αποχετευτικού συστήματος. Είναι δύο φορές βαρύτερο από το νερό, γεγονός που εξασφαλίζει ότι θα κατευθυνθεί αμέσως στο σημείο της φραγής για να την ανοίξει.
Το Root Destroyer είναι μία ειδική χημική σύνθεση κρυστάλλων, οι οποίοι παρασυρόμενοι με το νερό προσκολλώνται στα ριζίδια που έχουν εισβάλει στις σωληνώσεις, τα αποσυνθέτουν και αποτρέπουν την επανεμφάνισή τους, χωρίς όμως να καταστρέφουν το φυτό από το οποίο προέρχονται τα ριζίδια.
Οι αντιπλημμυρικές βαλβίδες από πολυπροπυλένιο της Karmat αποτρέπουν την επιστροφή λυμάτων στο αποχετευτικό δίκτυο. Διαθέτουν μάλιστα στο κλαπέτο επένδυση από ανοξείδωτο χάλυβα, για να μην καταστρέφονται από τρωκτικά.
*Ο κ. Αλέξανδρος Μαχαίρας είναι μηχανολόγος μηχανικός Ε.Μ.Π., υπεύθυνος Τεχνικής Υποστήριξης της DIMCO.
